2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
西東京市
74.8万円/㎡
前年比+5.7%
シティテラスひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
2017年築 / 11階建 / 343戸 / RC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
4,671万円
69.1万円/㎡
3,803
4,382
4,960
5,538
AI査定結果
推定相場価格
4,671万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,382万円〜4,960万円
64.8万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
シティテラスひばりが丘
5,180万円（76.6万円/㎡）/ 10階 / 67.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は64.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 76.6万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 4,680万円 | 66.7万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 68.1万円 | 11階 | 70.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 69.2万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 4,600万円 | 65.6万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 4,490万円 | 64.0万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,850万円 | 69.1万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 71.0万円 | 11階 | 70.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 69.2万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 64.9万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,580万円 | 67.8万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,680万円 | 69.2万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 69.3万円 | 8階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,300万円 | 89.3万円 | 6階 | 81.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 72.3万円 | 8階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,780万円 | 70.7万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/24 | 5,280万円 | 78.1万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/02 | 4,280万円 | 63.3万円 | 11階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 4,080万円 | 60.4万円 | 3階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 4,480万円 | 63.9万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/21 | 4,980万円 | 71.0万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 4,500万円 | 66.6万円 | 11階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 4,780万円 | 68.1万円 | 7階 | 70.15㎡ | 2S | 南 |
| 2023/06/21 | 4,780万円 | 68.1万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 70.15㎡ | 2S | 南 |
| 2023/05/22 | 4,580万円 | 67.7万円 | 11階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 4,380万円 | 64.8万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/13 | 4,580万円 | 65.3万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/30 | 4,080万円 | 58.2万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 3,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/30 | 4,320万円 | 61.5万円 | 8階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/30 | 4,190万円 | 59.7万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 4,380万円 | 64.8万円 | 1階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 3,980万円 | 56.7万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/13 | 4,080万円 | 60.4万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/01 | 4,080万円 | 58.2万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 4,030万円 | 59.7万円 | 10階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 3,880万円 | 57.4万円 | 6階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/17 | 3,890万円 | 55.5万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/04/30 | 4,080万円 | 60.4万円 | 10階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/24 | 3,650万円 | 54.0万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 3,780万円 | 55.9万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 3,700万円 | 54.8万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/16 | 3,880万円 | 57.4万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/13 | 3,750万円 | 55.5万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 3,980万円 | 58.9万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/28 | 3,990万円 | 56.9万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/14 | 3,890万円 | 57.6万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/08 | 3,990万円 | 56.9万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,150万円 | 61.4万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,795万円 | 56.1万円 | 3階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シティテラスひばりが丘 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 5,180万円 | 76.6万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 343戸 | RC |
| 2025/03/22 | シティテラスひばりが丘D棟 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅21分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 343戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、西東京市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は西東京市の平均と比較して2.4%割高です。
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