2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
西東京市
71.9万円/㎡
前年比+14.9%
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シティテラスひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
2017年築 / 11階建 / 343戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,946万円
70.5万円/㎡
4,532
4,808
5,085
5,361
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜5,085万円
68.5万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
シティテラスひばりが丘
4,780万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 70.15㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,780万円 | 68.1万円 | 2階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 5,180万円 | 73.8万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 4,680万円 | 69.2万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 4,780万円 | 70.7万円 | 8階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,850万円 | 69.1万円 | 11階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,880万円 | 72.1万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,780万円 | 70.7万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 73.7万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 4,980万円 | 70.9万円 | 11階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,280万円 | 78.6万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 76.6万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 4,680万円 | 66.7万円 | 9階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 68.1万円 | 11階 | 70.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/08 | 4,230万円 | 62.6万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 69.2万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 4,600万円 | 65.6万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 4,490万円 | 64.0万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,850万円 | 69.1万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 71.0万円 | 11階 | 70.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 69.2万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 64.9万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,580万円 | 67.8万円 | 3階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,680万円 | 69.2万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 69.3万円 | 8階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,300万円 | 89.3万円 | 6階 | 81.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 72.3万円 | 8階 | 67.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,780万円 | 70.7万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 73.7万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/24 | 5,280万円 | 78.1万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/02 | 4,280万円 | 63.3万円 | 11階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 4,080万円 | 60.4万円 | 3階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 4,480万円 | 63.9万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/21 | 4,980万円 | 71.0万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 4,500万円 | 66.6万円 | 11階 | 67.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 4,780万円 | 68.1万円 | 7階 | 70.15㎡ | 2S | 南 |
| 2023/06/21 | 4,780万円 | 68.1万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 70.15㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | シティテラスひばりが丘 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 343戸 | RC |
| 2025/07/16 | シティテラスひばりが丘D棟 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅21分 | 5,480万円 | 81.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 343戸 | RC |
| 2025/12/14 | シティテラスひばりが丘C棟 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 4,780万円 | 70.7万円 | 67.64㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 343戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、西東京市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は西東京市の平均と比較して5.3%割安です。
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